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札幌の家賃相場

札幌市内の家賃相場を、駅や地区ごとに分けてまとめました。気になるエリアは「日用品の買い物に便利な立地か?」「地下鉄以外に使える交通機関はあるか?」「周辺環境の雰囲気や、住み心地はどうか?」など、お部屋探しに役立つポイントも紹介しています!相場のデータは毎日更新!

東豊線人気駅ランキング

けんさくんの「駅・路線検索」で、検索数が多い駅をピックアップ!
駅それぞれの特徴や雰囲気、住みやすさをご紹介します。

東豊線全駅の家賃相場一覧
東豊線全駅の家賃相場一覧

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学園前駅
豊平公園駅

豊平川を渡ればすぐ札幌市街地にアクセスできるこのエリアは、都心にほどよく近くて便利。それでいて大学や専門学校が存在する穏やかな住宅街です。春から新生活を始める一人暮らしの学生や社会人が多いので、季節によって相場と物件数の変動が激しいのが特徴。お部屋探しは早めの行動が大事です!

学園前駅
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豊平公園駅
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学園前駅の家賃相場
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豊平公園駅
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学園前駅・豊平公園駅の特徴
  • 冠北海学園大学や専門学校の学生が集まるエリア

    「北海学園大学」と専門学校があるので、札幌市内の中でも特に学生が多いエリアです。地下鉄の学園前駅と北海学園大学が直結しているので、遊びやアルバイトのために都心へ出かけるのに便利です。駅周辺の商業施設でもアルバイト募集が多いので、学校と自宅とバイト先の行き来をすべて徒歩圏内ですませることも可能です。

    北海学園大学や専門学校の学生が集まるエリア
  • 冠スーパーやホームセンターなどのお店が充実

    駅から徒歩5分ほどのところに、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、100円ショップが一か所にまとまっているので、生活用品を買うのに苦労しません。特にホームセンターは品揃えが豊富なので、新しい家具や生活用品、調理道具などをそろえられるほか、部屋の模様替えもできます!

    スーパーやホームセンターなどのお店が充実
  • 冠一人暮らしや二人暮らしに人気!

    学生が多い一方、利便性の高い立地から、札幌・大通の都心に勤める社会人も多いです。すすきのからタクシーに乗っても1,000円ほどで済む距離なので、うっかり終電を逃してしまっても安心です。

    一人暮らしや二人暮らしに人気!
  • 冠運動の習慣を日常生活に

    地下鉄の豊平公園駅と直結している「北海きたえーる(北海道立総合体育センター)」では、トレーニング室やランニングコースを利用でき、体を動かすことができます。バスケットボールやダンスなど、児童向けのスポーツ教室もあり、老若男女問わずスポーツに触れられる場として開かれています。心身の健康のために体を動かしに通ってみてはいかがでしょうか?お子さんの習い事にもぴったりです!

    運動の習慣を日常生活に
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2

北13条東駅
東区役所前駅

さっぽろ駅から栄町方面に1駅の北13条東駅と、さらにその隣の東区役所前駅。中心部へのアクセスが良好であることは言うまでもありません。そんな立地でありながら、北13条東・東区役所前エリアは、割と落ち着いた住宅街です。札幌・大通・すすきのエリアや、創成川の西側にある南北線北12条駅周辺と比べると、家賃相場もお安めです。

北13条東駅
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東区役所前駅
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北13条東駅の家賃相場
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北13条東駅
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東区役所前駅の家賃相場
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東区役所前駅
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北13条東駅・東区役所前駅の特徴
  • 冠日用品の買い物に困らない、充実した商業施設

    <北13条東>
    駅から北東に歩いて5分ほどのところには、夜遅くまで営業している大型のスーパーがあります。また、南東に10分ほど歩いたところには、「鉄東ショッピングセンター」と呼ばれるエリアがあります。こちらには、激安スーパーやドラッグストア、ホームセンターがあるほか、スポーツ用品店、レンタルビデオ店、飲食店までそろっています。

    <東区役所前>
    駅を出てすぐのところに、「セレスタ札幌」というショッピングセンターがあります。こちらには、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っています。他にも、居酒屋さんや和食レストランなど、駅前には飲食店も集まっています。

    日用品の買い物に困らない、充実した商業施設
  • 冠休日のおでかけにも便利

    札幌駅や大通駅まで乗車時間10分弱で着いてしまう北13条東・東区役所前エリア。中心部への通勤・通学に便利なのはもちろん、休日のお買い物にも便利です。また、少し足を延ばすだけで、「アリオ札幌」や「サッポロファクトリー」に行くこともできます(自電車で気軽に行ける距離です)!「アリオ札幌」へは、東区役所前からバスを利用するのもおすすめです。

    休日のおでかけにも便利
  • 冠公共機関や医療機関が充実

    東区役所や札幌中央郵便局、銀行など、近隣に公共機関がそろっています。頻繁に利用することはないにしても、区役所や営業時間の長い郵便局が近いというのは、便利なものです。また、北13条東駅から徒歩3分ほどのところに総合病院があるほか、小さなクリニックや歯科医院などがいくつかあります。少し離れたところには北大病院もあるため、夜中に救急車の音が聞こえてくることもありますが、医療機関が充実しているエリアと言えます。

    公共機関や医療機関が充実
  • 冠学生におすすめ

    近くに高校や大学・専門学校があるため、駅の利用者には学生も多く、周辺には学生が住みやすい物件が多くあります。中心部で夜遅くまで遊んで、終電を逃してしまっても、歩いて帰れない距離ではないので、安心かもしれませんね。

    学生におすすめ
  • 冠お子様がいるご家庭も暮らしやすい

    中心部に近い立地ではあるものの、北13条東・東区役所前エリアは閑静な住宅街です。東区役所の近くには公園があり、近隣の幼稚園の子どもたちや親子連れが遊んでいるのをよく見かけます。また、東区役所の中には、小さいながらも図書館が併設されていたり、東区役所のお隣の「東区民センター」では、子ども向けのカルチャースクールが開かれていたりと、子育ての環境も良好です。ただ、夜遅くになると場所によっては街灯が少ないところがあるので、注意が必要です。

    お子様がいるご家庭も暮らしやすい
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3

月寒中央駅
福住駅

福住駅周辺は分譲マンションの比率が高く、賃貸マンションでも2LDKや3LDKなどのファミリー向けの物件が多いのが特徴です。福住駅は始発駅なので、通勤・通学で混む朝の地下鉄でも座ることができます。終着駅なので乗り過ごす心配がないのも嬉しいポイント!福住駅から「札幌ドーム」へ徒歩で行くことができます。

月寒中央駅
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福住駅
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福住駅の家賃相場
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福住駅
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月寒中央駅・福住駅の特徴
  • 冠福住駅直結の大型スーパー「イトーヨーカドー」

    福住駅は「イトーヨーカドー福住店」に隣接しているので、日用品などのお買い物に便利!子ども向けのお洋服も販売しているので、ファミリーも安心のエリアです。

    福住駅直結の大型スーパー「イトーヨーカドー」
  • 冠札幌ドームでスポーツやイベントを楽しむ!

    「札幌ドーム」に徒歩でアクセスできるので、スポーツ観戦、コンサートなどのイベントへ気軽に行くことができます!夏は自宅で花火を見られるかも?ドーム内には本格的なトレーニングジムがあるので、運動好きな人や体を鍛えたい人におすすめです。

    札幌ドームでスポーツやイベントを楽しむ!
  • 冠新千歳空港までバス一本!

    月寒中央駅・福住駅からは「新千歳空港」行きのバスが出ているため、乗り換えをせずに空港へ向かうことができます!道外への旅行や出張など、遠方へのお出かけの際に便利です。

    新千歳空港までバス一本!
  • 冠子育て世帯も安心

    月寒中央駅近くには、子育てサロン「ちあふる・とよひら」があります。小さなお子さんの遊び場として開放されているだけでなく、子育てに関する講座が開かれたり、保育士さんに育児の悩みを相談することができたりします。子育て世帯の心強い味方です。

    子育て世帯も安心
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pickup栄町駅

栄町エリアはファミリー世帯が多いエリアです。「イオン札幌栄町店」、「DMCホーマック北栄店」、「Sweet decoration栄町店」、「ファッションセンターしまむら栄町店」など、衣食住を支えるお店が充実しています。また、栄町駅は始発駅なので、行きは座れますし、帰りは寝過ごす心配がありません!通勤や通学で地下鉄を利用される方におすすめのエリアです。

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栄町駅の特徴
  • PICKUP料理好きにも嬉しい!スーパーが多いエリア

    生鮮市場、卸売スーパー、ホクレン、イオンなど、スーパーが数多くあるので、食料品の調達には困りません。自炊をすることが多い方、料理が好きな方には、もってこいのエリアです!

    料理好きにも嬉しい!スーパーが多いエリア
  • PICKUP家族で楽しめるレジャースポット

    栄町駅から徒歩8分ほどのところに「つどーむ(札幌コミュニティードーム)」があります。スポーツイベントやコンサートなどが多数開催されており、気軽に楽しく参加できます。車を使えば、モエレ沼公園や、サッポロさとらんどなどのお出かけスポットへのアクセスが良好です。広大なフィールドで体全身を使って遊ぶことができるので、小さなお子さんがいらっしゃるご家族におすすめです!

    家族で楽しめるレジャースポット
  • PICKUPファミリーレストランや飲食店が充実

    ガスト、丸亀製麺、victoria、みよしのなどの、ファミリーレストランや飲食店が充実しているのも栄町エリアの魅力です。「玉林酒家(ぎょくりんしゅか)」では、本格的な中華料理を堪能できます。休日に家族や友人と食べに行くのが楽しみになりそうですね!

    ファミリーレストランや飲食店が充実
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2018年8月16日更新

※記載の相場賃料は自社データベースから計測した目安値であり、正確性を保証するものではありませんのでご了承ください。

※築年が新しい物件から古い物件まで含まれた値のため、築年が比較的新しい物件は相場賃料より高く、古い物件は安くなる傾向がございます。