引っ越しを考えるとき、一番気になるのが、月々払い続ける「家賃」。しかし、意外に見落としがちなのが賃貸契約時に支払う「初期費用」。想像以上の出費に驚くことも...
どのくらいかかるのか?安く抑える方法は?そんな疑問にお答えし、お得な情報をお届けします!


- 敷金(家賃1か月分程度)
- 家賃を滞納したり、部屋を壊した際の修繕費に充てられる預け金
- 礼金(家賃1か月分程度)
- 大家さんに対して「お礼」として支払う費用
- 日割り家賃
- 契約開始当月の家賃を日割り計算し、支払う費用
- 前家賃
- 契約時に、契約開始翌月の家賃を先払いする費用
- 保証会社契約費用(家賃の約20~100%)
- 連帯保証人と同じ役割をする保証会社に支払う費用
- 火災保険料(2年で15,000~20,000円)
- 火災や水漏れを起こしたときのために損害保険会社に支払う費用
- 仲介手数料(家賃0.5~1か月分+税が目安)
- 借主と大家さんの仲介をした不動産会社に支払う費用
- その他
- 清掃料、鍵交換料など...
- Q. これ全部請求されるの...!?
-
A.
物件によって異なります。例えば、敷金がない代わりに、連帯保証人がいても保証会社との契約が必須の物件があったり、時期によって礼金がなかったりといった場合があります。初期費用の合計の試算は続きをご覧ください!




※札幌市内の場合
-
- 敷金礼金0円物件 を探す
-
-
敷金、礼金がかからない物件を探してみましょう。
ただし、家賃滞納時に対応するため、敷金の代わりに保証会社への加入が必須な物件が多いです。また、退去時に修繕費用が請求されることがあるので、確認が必要です。
-
- フリーレント物件 を探す
-
-
フリーレント物件とは、契約時から一定の期間、家賃が無料の物件のことです。
ただし、契約期間より短いタイミングで解約した場合、違約金の支払いを求められることが多いです。
-
- 家具家電付き物件 を探す
-
- 新しく家具家電を買おうとすると大きな出費になります。家電家電付き物件なら、購入費用を抑えられ、家具の搬入も不要なので引っ越し費用も抑えることができます!
- Q. どうして初期費用を安くするの?
-
A.
空室を早く埋めたいというのが大家さんの本音。かといって、賃料を下げてしまうと家賃収入が減るうえに、すでに入居している借主さんとトラブルになることも...。そのため敷金や礼金など最初にかかる費用を安くしたり、後で支払うシステムを取り入れたりしているようです。
まずは検索!お得な物件をチェック!


ビッグはご予算内の物件を探すだけではありません。
より良い新生活を迎えていただくために、
お客様のライフスタイルを見据え、
立地や室内設備などをトータルで考え、
ご案内させていただきます。
-
- 地域密着!
- 札幌市内35店舗。周辺地域に詳しいスタッフがオススメの物件を詳しくご紹介いたします。どの店舗も地下鉄からのアクセスが良くて便利!
-
- お部屋探しのプロ
- ビッグは30年の経験と実績がございます。ご予算内でご希望条件をかなえられる、理想のお部屋を追求いたします。
-
- 顧客満足のために
- 費用に関する不安やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。ヒアリングさせていただき、誠心誠意対応いたします。
まずはお問い合わせください!
スタッフ一同ご来店をお待ちしております。
-
近くのお店に電話で相談!
ビッグ店舗一覧 -
ご希望条件を入力し、
お部屋探しのプロに
メールでお問い合わせ
探してもらう - 初期費用が安い物件を探す