北34条は住みやすい？駅周辺の環境や賃貸事情を不動産屋が解説！
街・地域
札幌で「交通の便が良く、静かで暮らしやすい場所に住みたい。家賃もできるだけ抑えたい。」と考えたとき、意外と悩ましいのが家賃と利便性のバランスです。都心に近いほど便利ですが、そのぶん家賃も高くなりがち。反対に郊外は家賃が安くても、通勤・通学が大変だったり、周辺施設が少ないことも。
そこで注目したいのが、地下鉄南北線の「北34条」駅周辺です。さっぽろ駅まで地下鉄でわずか7分という好立地でありながら、家賃相場は比較的リーズナブル。さらに駅周辺にはスーパーや飲食店、医療施設など生活に便利な施設が揃っており、一人暮らしからファミリー層まで幅広く支持されています。
この記事では、不動産屋の視点から「北34条って本当に住みやすいの？」という疑問にお答えしながら、周辺環境・治安・交通アクセス・賃貸事情などを詳しく解説していきます。
どんなところ？
「北34条駅」は、札幌市北区に位置する静かで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
繁華街である「麻生駅」や「北24条駅」に挟まれた場所にありながら、北34条駅周辺は車通りがあるものの騒がしさが少なく、駅ビルにはどこか懐かしさを感じるレトロな雰囲気が漂います。
地下鉄駅周辺は札幌市内でも特に静かなエリアで、一人暮らしの社会人や学生、週末に車を使う方におすすめの住みやすい地域です。近くには高速道路のインターチェンジもあり、車移動が多い方には利便性の高い立地といえるでしょう。
また、駅の5番出口すぐには地元で人気の銭湯「奥の湯」があり、仕事や学校の帰りに立ち寄ってリフレッシュするのにもぴったり。さらに、「麻生駅」や「北24条駅」まで自転車で気軽に行ける距離なので、日常の買い物や外食にも困りません。
さらに注目すべきは、駅前のバス停から「宮の沢」「東営業所」「中沼方面」や「新千歳空港」など多方面へアクセス可能な点。飛行機を利用する機会が多い方や出張が多い方にも便利なロケーションです。
住むならここは知っておきたいポイント
北34条駅周辺は、単身者向けの賃貸物件が多く、一人暮らしを始めたい方におすすめのエリアです。
大きな商業施設は少ないものの、大通りに面していることで夜間でも人目があり、治安は比較的良好。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方にとっては非常に居心地の良い環境です。
便利なポイントとしては、駅近くに24時間営業の「すき家 札幌北33条店」があること。仕事で帰宅が遅くなった日や、手軽に食事を済ませたいときにはとても重宝する存在です。
ただし、徒歩圏内に大きなスーパーが少ない点はややネックかもしれません。特に自炊をメインにする方や、頻繁に買い物をする方にとっては、少し不便さを感じる場面もあるでしょう。
単身者向けの物件を探すこんな人におすすめ
札幌の中心部へのアクセスを重視しつつ、家賃を抑えたい人におすすめです。また、自転車や車などを持っている方はスーパー、ショッピングモールなどにも行きやすいです。北34条で新築マンションに住みたい人は「ビッグレジデンス北32条」がおすすめ！
北34条駅エリアの買い物事情
北34条は買い物以外では非常に満足できるエリアですが、日用品の買い物が「サツドラ麻生北35条店」か「スーパーエース 北34条店」の2択になってしまいます。しかし自転車を持っている方であれば、麻生駅直結のイオンや北24条駅にある八百屋さんなどに気軽に行くことができ、自転車を持つことを推奨いたします。
また最近、駅の近くにジムができたため、健康に気を使っている方は仕事帰りなどにも寄って行けます！筆者は大歓喜です。
北34条駅エリアの口コミ
良い点
家賃が安く、治安が良いところです。また自転車で行ける範囲にいろいろな施設が集約されているため自転車などがあるととても便利なところです。
車があれば、インターチェンジからとても近いため遠出をするのがとても便利な点。
悪い点
駅の近くにあまり施設がなく、徒歩のみだとあまり便利ではないところです。
また、駅構内のローソンがなくなったり、上下線のホーム間連絡通路が廃止されたりと、少し不便になってしまった点。
まとめ
- 駅周辺は落ち着いており、古いビルが多い。
- 周辺は特に施設がないが、北24条や麻生へのアクセスが便利。
- 隣の麻生駅よりも家賃相場が安い。
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