住みたい街・新札幌の魅力！再開発で利便性が向上した注目の理由とは

新札幌再開発プロジェクトの概要｜何がどう変わったのか？

札幌市厚別区にある新札幌駅周辺は、長年にわたり札幌の「副都心」として発展してきたエリアです。
2013年度（平成25年度）に策定された札幌市の「札幌市まちづくり戦略ビジョン」では、新札幌を「地域交流拠点」として位置づけました。都心機能の一翼を担う先導的な拠点として、重点的にまちづくりを推進する地区に指定され、駅周辺では大規模な再開発が進められています。
近年は再開発によって新しい商業施設や複合施設が次々と誕生しています。2023年11月30日には「マールク新さっぽろ」が開業。さらに2025年3月下旬には「シンサツBLOCK」がオープンし、2025年9月12日には「サンピアザ」がリニューアルオープンしました。
このように、新札幌駅周辺では数年の間に多くの施設が誕生し、街並みが大きく変化しています。再開発が進むことで、買い物・生活・交通の利便性がさらに高まり、札幌の副都心としての魅力がますます高まっています。

2023年末に全面開業！「マールク新さっぽろ」の魅力

マールク新さっぽろは、「新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト」によって整備された街区の名称です。商業施設や学校、病院、ホテル、マンションなどの多様な施設が集まる再開発エリアとなっています。
これらの施設は屋根付き歩廊「アクティブリンク」でつながっており、天候に左右されずに移動できる快適な都市空間が整備されています。新さっぽろ駅周辺の利便性を高める新たな都市拠点として、地域のにぎわい創出にも大きく貢献しています。

長く地元に愛される複合エリア「新札幌アークシティ」

新札幌アークシティは、1970年代に開業した3つの商業施設が集まるエリアの総称です。長年にわたり、新さっぽろ駅周辺を代表するショッピングエリアとして多くの人に利用されてきました。
かつては「カテプリ」という商業施設もありましたが、2025年9月12日にサンピアザに統合され、現在は新たな形で営業しています。

新しいグルメスポットが誕生「シンサツBLOCK」

「シンサツBLOCK」は、JR新札幌駅の高架下にあった「新札幌名店街」の跡地に、2025年3月下旬から順次オープンした飲食街エリアです。黒を基調とした落ち着いた外観が特徴で、駅前の新たなグルメスポットとして注目を集めています。
館内には「鳥貴族」や「恵比寿商店」、「焼肉 安安」などの人気チェーン店が出店しており、仕事帰りの食事や飲み会にも利用しやすいエリアとなっています。

今後の展開

まとめ

新札幌エリアは、商業施設やホテル、マンションなどの開発が進み、近年大きく変化している注目のエリアです。特にマールク新さっぽろを中心とした再開発によって、新しい商業施設や飲食店が次々と誕生し、街の利便性や魅力が大きく向上しています。
また、駅周辺には サンピアザやデュオ、新札幌アークシティなど長年親しまれてきた商業施設もあり、新旧の施設が共存することで買い物や食事の選択肢がさらに広がっています。
さらに、JR新札幌駅 のリニューアル計画も進められており、今後も駅周辺の利便性は一層高まっていくと期待されています。再開発によって進化を続ける新札幌は、住みやすさと利便性を兼ね備えた、札幌の副都心として今後ますます注目されるエリアといえるでしょう。