充実の管理体制

連携が生み出す迅速な管理

高い入居率を維持するため、
入居者からの問い合わせに迅速かつ適切に対応する。
建物の長期運用を考え、
オーナー様との密なコミュニケーションで
安定経営を図ります。

ビッググループのワンストップ管理

※一部札幌のみの対応

ビッググループは、総合不動産事業の企業体。管理業務だけではなく、仲介業務や情報システム事業でも業界トップクラスの実績と知名度を誇ります。そのため、賃貸管理のみを行っている会社とは違い、多くの強みを生かしたサービスを提供することができます。
物件に合わせた幅広いネットワークが、賃貸管理に求められるさまざまな問題に対応します。

40万件以上のデータから見える
物件の本当の価値

長年にわたる管理・仲介の経験は、ノウハウと知識の提供だけにはとどまりません。
40万件の物件データベースから導き出される、オーナー様の物件の市場価値。物件に必要な空室対策や、物件の付加価値のあり方が、より鮮明な形で見えてきます。
賃貸市場が目まぐるしく変わる今の時代だからこそ、ビッグデータを活用した的確な提案が、不動産の価値を「本物」にしていきます。

多くのデータから分析したオーナー様物件の現状

物件近隣の利便性の上昇、商業施設等の建設に合わせた需要の予測などを踏まえて、戦略的な賃貸経営プランを提案します。
仲介部門のお客様のニーズを調査し、需要のある設備や条件の改善案を作成。まずは地域性を考慮し、ターゲットとしたい客層への訴求を図ります。
周辺地域の物件データから適正な賃料であるかを分析。競争力のある物件だと判断できれば、より適切な賃料をご提案します。また、空室があるからといって安易に賃料を下げるのではなく、最小幅で調整することで、より高い収益プランを実現します。

現状をしっかり分析することで
今後の賃貸経営が見えてくる

オーナー様と信頼を紡ぐ
適切な報告と相談が安心の決め手

管理会社に対する不満として多く寄せられるのが「何の報告もなく、物件の状況がわからない」というもの。ビッグでは、月々の定期巡回報告や収支報告はもちろん、メンテナンスコストの内訳や、建物の美観に関する報告、入居者からの問い合わせやその対応に関する報告までを実施。物件の実情についてしっかりご相談・提案する。その積み重ねでオーナー様との信頼を紡いでいきます。

不安の多い管理会社

受付時間が短い

なかなか動いてくれない

トラブル対応が遅い

空室対策に力を入れてくれない

報告や相談がない

家賃滞納を何か月も放置される
ビッグ不動産管理部

24時間体制で入居者トラブルに対応（札幌のみ）

迅速な行動と適切な現場判断

すばやいトラブル対応と解決のノウハウがあります

仲介部門とIT部門が連携した空室対策

定期巡回報告・収支報告を送付しています

家賃滞納は滞納発生時から即対応