札幌市内の家賃相場を、駅や地区ごとに分けてまとめました。気になるエリアは「日用品の買い物に便利な立地か？」「地下鉄以外に使える交通機関はあるか？」「周辺環境の雰囲気や、住み心地はどうか？」など、お部屋探しに役立つポイントも紹介しています！相場のデータは毎日更新！
北12条駅
札幌の中心部へ徒歩でアクセス可能！地下鉄さっぽろ駅の隣駅なので、地下鉄やJRでの通勤・通学に適しています。特に北海道大学の学生に人気なエリアです。受験・卒業シーズンには学生の入退去があるので、物件の入れ替わりが激しくなります。条件が良いとされる人気の賃貸物件から埋まっていくので、お部屋探しはお早めに！
空室状況
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北12条駅の特徴
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都会のオアシス、北海道大学「北海道大学」は緑が多く、敷地が広いので、散歩におすすめのスポットです。構内にはいくつもの食堂があるので、メニューの違いを楽しむのも良いかもしれません。春は桜、秋はイチョウ並木。季節ごとの変化を目で見て感じることができます。学校祭の時期には、気軽に立ち寄ることができるのも良いですね。
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札幌中心部へのアクセス良好
商業施設が充実した札幌駅へ、気軽にアクセスすることができます。流行のファッションや飲食店をチェックしたい方におすすめ！JRや地下鉄を利用したお出かけにも便利です。
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多彩なお店がそろうエリア
札幌の中心部に近いので、コンビニの種類には困りません。スーパーが近く、食材や日用品の調達に便利！自炊しようと考えている方にもおすすめのエリアです。駅周辺には落ち着いた雰囲気のカフェや飲食店がちらほら。お気に入りのお店が見つかるかもしれません。
平岸駅
平岸駅周辺は、住むのに「ちょうどよい」街。地下鉄南北線を使えば、大通駅まで約9分。都心へのアクセスの手軽さがありながらも、街には落ち着いた景観がひろがります。スーパーやドラッグストアなど大型の商業施設が充実しており、中心部の喧騒から距離を置きつつも、便利な生活を楽しむことができます。
空室状況
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平岸駅の特徴
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大型スーパーが駅近くに2件！平岸駅5番出口を出てすぐの場所に、スーパーの「東光ストア」があります。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りに寄っても買い物ができるのが大きなメリット。駅から少し歩いたところには、大型スーパーの「西友」があります。100円ショップや文具売り場、衣料品店など、食品以外にも幅広く品を取りそろえており、必需品の買い物を徒歩圏内で済ますことができます。
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平岸通りの飲食店
国道453号線、平岸通を中心に多くの飲食店がある平岸駅。地元の人に人気の居酒屋から、行列のできるラーメン店、気軽に入れる飲食チェーンまでが店を構えます。夜でも交通量が多く、遅くまで営業する飲食店も多いため、駅周辺は明るく安心感があります。こぢんまりとした店が多いので、ふらっと立ち寄れるお気に入りの店が見つかるかもしれません！
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ファミリーや2人暮らしに人気
中心地からの距離、交通アクセス、日常利用する商業施設など、便利な条件がバランスよくそろったこのエリアは、ファミリー層や2人暮らしの世帯から人気が高いです。幹線道路があり、銀行、総合病院、保育園など、基本の施設が駅周辺にしっかりとそろっているところが強みです。レジャー施設やイベントは少ないですが、交通アクセスの良さがそれをカバーしています。
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初級者からベテランまで集まる平岸プール
50ｍと25ｍのコースがある平岸プールは、札幌市内の中でも数少ない、本格的な泳ぎを楽しめる温水プールです。泳ぎを楽しむ初級者から上達を目指すベテランまで、幅広い目的の利用者が集まっています。全国規模の大会が行われることもあり、設備が充実しているところが特徴。
中島公園駅
駅のすぐ南は中島公園、北側はすすきの繁華街。市電も使いやすく、アクセスが良好で、生活と遊びのバランスが取れた非常に住みやすいエリアです。都会と自然を身近に感じながら暮らしを楽しめます。高層マンションが多く、物件数が豊富なのでお部屋を見つけやすいです！
空室状況
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中島公園駅の特徴
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都心で自然と文化を楽しめる「中島公園」明治時代に造園されてから100年以上の歴史がある都市公園で、静かで、緑と水が非常に豊富なスポットです。街の喧騒を忘れて、四季を感じながら散策やランニングを楽しむことができます。また、「コンサートホールkitara」、「北海道立文学館」、「札幌市天文台」など、さまざまな施設で文化・芸術・歴史を身近に楽しめます。
夏には「北海道神宮例祭（札幌まつり）」が催され、公園内に400もの露店のほか、お化け屋敷、オートバイサーカス、マジックハウスなど、さまざまな小屋が登場します！
庭感覚で隅々まで中島公園を楽しんじゃいましょう！
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繁華街「すすきの」と程よい距離
すすきので遊ぶ、飲みに行くことが多いという方には、自宅から徒歩ですぐ街に行けるというのは、魅力ではないでしょうか？すすきのの中心部に住むとなると騒音や治安が不安ですし、どうしても普段の買い物が不便になりがちです。スーパーやドラッグストアなどがそろう、買い物も便利な中島公園エリアなら、生活と遊びのバランスもばっちりです！
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地下鉄と市電で都心へアクセス
大通駅まで地下鉄南北線で約3分、歩いて約15分の好立地でありながら、静かで自然豊かなのは大きな魅力です。また、2015年に市電がループ（環状）化したことにより、沿線上が活性化しつつあるので、カフェなどのお店巡りも楽しいかもしれないですね。
北24条駅
地下鉄北24条駅周辺は、飲食店や公共施設が立ち並ぶにぎやかなエリアです。一方で、駅から西へ15分ほど歩くと、学校や公園、住宅に囲まれた、落ち着いた雰囲気を感じることができます。札幌駅から3駅しか離れていませんが、家賃相場はややお安めなのでお財布にも優しいです。
空室状況
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北24条駅の特徴
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便利な駅近のスーパー
駅から徒歩10分のところに「スーパーアークス北24条店」があります。広い食品売り場のほかにフードコートもあるので、お買い物をして一息休憩をすることができます。リサイクルステーションも設置されているので、段ボールや雑誌の処理にも困りません！
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地域住民も利用する本格的なコンサートホール
駅から徒歩3分のところに「札幌サンプラザコンサートホール」があります。ここでは定期的に演奏会や演劇、講演会が行われています。また「札幌サンプラザ前広場」では、夏は縁日が催され、冬はイルミネーションが輝くなど、季節を感じることができます。
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オシャレなカフェで素敵な休日を
駅を出てまず目に入るのは、チェーンの飲食店や居酒屋です。しかし、北24条駅周辺には個人経営のオシャレなカフェがいくつもあります。休日に遠出をしないで、カフェで素敵な時間を過ごすことができます。自分だけの穴場スポットを探してみるのはいかがでしょうか？
麻生駅
麻生は地下鉄・JR・バスの３つの交通機関がそろうため、どこへ行くにも便利なエリアです。駅周辺には大型スーパーやレジャー施設、飲食店が立ち並ぶため、幅広い年齢層が住みやすい地域となっています。
空室状況
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麻生駅の特徴
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バスで「新千歳空港」や「モエレ沼公園」へアクセス！
「麻生バスターミナル」は地下鉄麻生駅に直結しています。「新千歳空港」まで乗り換えなしで行けるバスや、花火大会が行われる時期には「モエレ沼公園」行きのバスが運行しています。札幌中心部のバスに比べると、混み合うことが少なく、ゆったりした移動ができることも魅力の一つです。
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駅直結、駐車場完備「イオン札幌麻生店」
地下鉄麻生駅直結の「イオン札幌麻生店」には、生活用品、食品から、パン屋さん、花屋さん、本屋さん、ゲームセンター、100均まで、さまざまなお店や施設が入っています。屋内駐車場が完備されているので、自家用車を使ってお買い物をしたいときも安心です。
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レジャー施設が充実！
地下鉄麻生駅４番出口からすぐのところに、カラオケ店とボウリング場、フィットネスクラブがあります。特にフィットネスクラブは、24時間年中無休なので、会社帰りの遅い時間でも利用することができます。運動の習慣が身につくきっかけになるかもしれませんね。
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超大型！「ニトリ麻生店」
地下鉄麻生駅３番出口から徒歩５分のところに「ニトリ麻生店」があります。「ニトリ麻生店」は数ある「ニトリ」の中でも超大型の店舗です。家具だけではなく、生活アイテムの種類も豊富に取り揃えているので、お部屋のコーディネートもはかどります！引っ越しが落ち着いてから新しい家具が欲しくなったとしても、すぐに見に行くことができるので便利です。
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※記載の相場賃料は自社データベースから計測した目安値であり、正確性を保証するものではありませんのでご了承ください。
※築年が新しい物件から古い物件まで含まれた値のため、築年が比較的新しい物件は相場賃料より高く、古い物件は安くなる傾向がございます。